Согласно договору

Договоры ресурсоснабжения с поставщиком коммунальной услуги – тепло, между ООО «Михайловское тепловое хозяйство» и управляющими компаниями г.Михайловки составлены с довольно странными пунктами и определениями. Исполнители коммунальных услуг, подписавшие их, то ли по своей наивности, то ли по другим причинам позволяют коммунально-криминальным баронам откровенно незаконно обогащаться на счет нищего населения города.

Правда согласно договорам управления они обязались защищать интересы собственников многоквартирных домов. Попытаемся разобраться в этой ситуации. Отбросив элементы безграмотности при составлении текста этого шедевра, обратимся к температурному графику, по которому УК должны осуществлять теплоналадку внутридомовых инженерных сетей.

В приложении №1 к договору ресурсоснабжения подшит «график температур сетевой воды, отпускаемой ОАО «Михайловская ТЭЦ», утвержденный генеральным директором ОАО «Михайловская ТЭЦ» Л.В.Семисотовой, согласованный с заместителем главы Администрации Кучеровым В.В. Составлен главным инженером ООО «Михайловское тепловое хозяйство», начальником ССТК ООО «Михайловское тепловое хозяйство» Е.О.Григорьевой. Существуют законодательно определенные параметры, которые должны присутствовать в этом документе.

По факту они напрочь отсутствуют и назвать эту порнографию документом язык не поворачивается. Кратко расскажем как основываясь на нормативно-правовые акты должен составляться температурный график. Существуют два разных типа графиков – для тепловых сетей и для внутридомовой отопительной системы. Генерирующее предприятие передает тепловой ресурс сетевой организации, которая должна доставить его конечному потребителю. Потери тепла при транспортировке неизбежны, но они не должны превышать 10 %.

В зависимости от климатических зон температурные графики для теплотрасс лежат в диапазоне 150/70; 130/70; 105/70. Температурные графики определяются расчетным путем, а не согласованием с муниципальной властью. При расчете температурных графиков для теплотрасс Волгограда среднесуточная температура зимы берется равной «-17С», среднесуточная температура отопительного сезона «-2,2С». Основываясь на эти параметры график для теплотрасс берется в пределах (130/70)С и исходя из него рассчитывается график внутридомовых систем.

В последнем должны присутствовать следующие параметры: 1) температура наружного воздуха, 2) температура теплоносителя в подающем трубопроводе, 3) температура теплоносителя в обратке, 4) температура теплоносителя в отопительных приборах (батареях), 5) давление в отопительной системе. Большинство этих параметров в договоре теплоснабжения резко занижены или отсутствуют полностью. То есть ресурсоснабжающая организация не несет материальной или иной ответственности за поставляемый продукт.

Для поддержания ГОСТовской температуры в жилых помещениях УК вынуждены увеличивать диаметр сопла в тепловых элеваторах или убирать сопло полностью. В МКД, оснащенных тепловыми пунктами учета ясно видно, что при увеличении диаметра сопла возрастает количество потребленной тепловой энергии, а значит и стоимость теплоснабжения при том, что температура в жилом помещении достигает только величины предусмотренной ГОСТом. Попробуем разобраться, почему ресурсникам очень выгодна низкая температура подачи и наличие теплового пункта учета.

Вычислитель определяет величину потребленной тепловой энергии как произведение количества теплоносителя в единицу времени на разницу температур в подающем и обратном трубопроводе. То есть чем меньше температура тем больше нужно теплоносителя для поддержания одной и той же температуры. Возникает вопрос: почему сетевая организация не предъявляет претензий к генерирующему предприятию? Вероятно потому, что руководителем этих предприятий являлось одно и тоже лицо.

Сам собой образовался ответ и на вопрос, почему исполнительная власть всех уровней применяя карательные меры обязывает собственников МКД устанавливать пункты учета тепла. Кому это выгодно, мы теперь знаем.

С уважением, А.А.Каверин

 

 
По теме
В Волгограде ожидается дождливая пятница - Газета Городские вести Фото: Дмитрий Рогулин/"Городские вести" В городе пройдут ливни. По прогнозам синоптиков жителей Волгограда ожидают два дождливых дня - последний рабочий день на этой неделе, пятница, и первый выходной - суббота.
Газета Городские вести
В Волгоградской детской галерее в девятый раз состоится фестиваль «Золотая палитра» - Портал культуры Выставка по результатам IX областного фестиваля изобразительного и декоративно-прикладного творчества «Золотая палитра» откроется 6 апреля в Волгоградской областной детской художественной галерее.
Портал культуры